باختصار
الإقامة الذهبية في الإمارات إقامة طويلة الأمد قابلة للتجديد لا تحتاج إلى كفيل أو صاحب عمل. يمكن أن يحصل عليها المستثمرون (ومنهم ملّاك العقارات في الإمارات بقيمة 2 مليون درهم على الأقل)، ورواد الأعمال، وأصحاب المواهب والتخصصات، والعلماء، والطلاب والخريجون المتفوقون، ورواد العمل الإنساني وأبطال خط الدفاع الأول. ويمكن لحاملها كفالة الزوج أو الزوجة والأبناء بأي عمر والوالدين. نحدد الفئة المناسبة لك، ونجهّز الملف، ونتابعه حتى استلام الهوية الإماراتية.
ماذا تمنحك الإقامة الذهبية
تصف البوابة الرسمية لحكومة الإمارات إقامة قابلة للتجديد مدتها 5 أو 10 سنوات حسب الفئة، ويذكر الدليل الحالي للهيئة الاتحادية للهوية وإقامة المستثمرين في دبي مدة 10 سنوات. لا تحتاج إلى كفيل، ويمكنك البقاء خارج الإمارات أكثر من ستة أشهر دون أن تسقط إقامتك.
وتتيح الهيئة الاتحادية للهوية لحامل الإقامة استخراج إقامات للزوج أو الزوجة وللأبناء بغض النظر عن أعمارهم وللوالدين، وكفالة العمالة المساعدة. وفي حال وفاته، تبقى عائلته حتى انتهاء إقاماتها.
من يستحق الإقامة الذهبية: الفئات الرئيسية
| الفئة | الشرط الرئيسي (الهيئة الاتحادية للهوية / إقامة دبي) |
|---|---|
| المستثمرون العقاريون | عقار أو أكثر في الإمارات بقيمة إجمالية لا تقل عن 2 مليون درهم مسجّل باسمك. يمكن احتساب العقار الممول من بنك أو المشترى على الخارطة وفق شروط |
| مستثمرو الاستثمارات العامة | وديعة بقيمة 2 مليون درهم لدى صندوق أو بنك وطني، أو رأس مال أو حصة في شركة بقيمة 2 مليون درهم، أو ضرائب اتحادية لا تقل عن 250,000 درهم سنوياً |
| رواد الأعمال | مشروع صغير أو متوسط مسجّل في الإمارات بإيرادات سنوية لا تقل عن مليون درهم وموافقة حاضنة أعمال معتمدة أو جهة مختصة، أو مشاريع سابقة بيعت بقيمة 7 ملايين درهم فأكثر |
| أصحاب المواهب والتخصصات | الثقافة والفنون، والمخترعون، والرياضيون، والمواهب الرقمية؛ والمهنيون في المستويات العليا بشهادة بكالوريوس وراتب شهري لا يقل عن 30,000 درهم |
| العلماء والمتخصصون | توصية من مجلس الإمارات للعلماء أو من الوزارة أو الجهة المحلية المختصة |
| الطلاب والخريجون المتفوقون | معدل 95% فأكثر في الصف الثاني عشر من مدرسة في الإمارات، أو معدل مرتفع من جامعة مؤهلة خلال سنتين من التخرج |
| رواد العمل الإنساني وأبطال خط الدفاع الأول | خمس سنوات في منظمة دولية أو إقليمية أو غير ربحية، أو دعم للعمل الإنساني لا يقل عن 2 مليون درهم؛ والعاملون في خط الدفاع الأول فئة مستقلة |
لكل فئة قائمة شروط تفصيلية، ونراجع فئتك معك قبل دفع أي رسوم.
المسار العقاري: 2 مليون درهم والملكية المشتركة
في المسار العقاري يجب ألا تقل القيمة الإجمالية عن 2 مليون درهم، سواء كانت وحدة واحدة أو عدة وحدات مجتمعة. وفي دبي تُعتمد القيمة بشهادة بيان حالة عقار من دائرة الأراضي والأملاك أو بتقييم من مكتب مرخص من الدائرة، ويُقبل العقار المرهون، وتضع الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب حجزاً على العقار ليبقى مملوكاً طوال مدة الإقامة.
الملكية المشتركة هي النقطة التي يتعثر عندها كثير من الأزواج. فإقامة دبي تحتسب حصتك أنت فقط في العقار المشترك، ويجب ألا تقل قيمة هذه الحصة عن 2 مليون درهم. لذلك لا يمكن للزوجين جمع حصتيهما للوصول إلى الحد المطلوب. وإذا كانت حصة أحدهما تستوفي الشرط، يتقدم هو بالطلب ثم يكفل الآخر بصفته فرداً من العائلة.
كفالة العائلة والمواليد
بعد صدور إقامتك الذهبية نضيف الزوج أو الزوجة والأبناء والوالدين إلى ملفك، مع تأمين صحي ساري وعقد زواج وشهادات ميلاد مصدقة.
الطفل المولود في الإمارات يُضاف إلى الملف نفسه. وتمنح حكومة الإمارات المقيمين 120 يوماً من تاريخ الولادة لإنجاز شهادة الميلاد والجواز والهوية الإماراتية والتأشيرة، وبعدها تُفرض غرامة 100 درهم يومياً ولا يُسمح للطفل بمغادرة الدولة، لذلك نبدأ فور صدور شهادة الميلاد. راجع صفحة تأشيرة المولود الجديد لمعرفة الخطوات.
خطوات التقديم على الإقامة الذهبية
- مراجعة مجانية للأهلية. أرسل مستنداتك عبر واتساب، ونحدد الفئة المناسبة ونخبرك بما ينقص ملفك.
- الترشيح أو التوصية. إذا كانت فئتك تحتاج إلى ترشيح (من وزارة أو مجلس الإمارات للعلماء أو جامعة أو حاضنة أعمال)، نجهّز الطلب.
- تأشيرة دخول إذا كنت خارج الدولة. تمنح الهيئة الاتحادية للهوية المؤهلين خارج الإمارات تأشيرة دخول متعددة لمدة ستة أشهر، قابلة للتجديد مرة واحدة لستة أشهر، لإكمال الإجراءات.
- تقديم الطلب. نقدّم طلب الإقامة الذهبية إلى إقامة دبي، أو إلى الهيئة الاتحادية للهوية في الإمارات الأخرى، مع إثبات الفئة.
- الفحص الطبي والهوية الإماراتية. نحجز موعد الفحص الطبي وموعد البصمات للهوية الإماراتية.
- صدور الإقامة. تصدر الإقامة الذهبية وتصلك الهوية الإماراتية عبر شركة التوصيل.
- العائلة بعدها. نكفل الزوج أو الزوجة والأبناء والوالدين على ملفك الجديد.
قائمة مستندات الإقامة الذهبية
- جواز سفر صالح لمدة ستة أشهر على الأقل، وصورة شخصية
- إثبات الأهلية حسب الفئة: سند الملكية أو بيان حالة العقار من دائرة الأراضي، أو خطاب البنك أو الصندوق، أو الرخصة التجارية مع تقرير مدقق، أو خطاب الهيئة الاتحادية للضرائب، أو خطاب التوصية، أو الشهادة الجامعية المصدقة وكشف الدرجات
- عقد العمل وشهادة الراتب (للمهنيين المتخصصين)
- إثبات السكن في الإمارات: سند ملكية أو عقد إيجار
- تأمين صحي ساري المفعول لك ولعائلتك
- لأفراد العائلة: عقد زواج مصدق وشهادات ميلاد الأبناء
تختلف الرسوم الحكومية حسب الفئة والإمارة، لذلك نؤكد لك التكلفة الكاملة لحالتك قبل التقديم. ولمزيد من التفاصيل اقرأ أدلتنا عن شروط الإقامة الذهبية، وشروط العقار، وكفالة العائلة، والتكاليف.
جاهز للبدء؟ أرسل مستنداتك عبر واتساب على الرقم +971 52 505 3494. نراجعها قبل تقديم أي طلب، والاستشارة الأولى مجانية.
الأسئلة الشائعة
ما الحد الأدنى لقيمة العقار للإقامة الذهبية؟
2 مليون درهم إجمالاً، من عقار واحد أو أكثر مسجّل باسمك. وتقبل الهيئة الاتحادية للهوية التمويل من بنك محلي معتمد، وتقبل إقامة دبي العقار المرهون.
هل يمكنني أنا وزوجتي جمع حصتينا في العقار؟
لا. في العقار المشترك تحتسب إقامة دبي حصة مقدم الطلب فقط، ويجب ألا تقل عن 2 مليون درهم. وإذا كانت حصة أحد الزوجين تستوفي الشرط، يتقدم هو ثم يكفل الآخر.
هل يمكنني كفالة عائلتي على الإقامة الذهبية؟
نعم. تتيح الهيئة الاتحادية للهوية إقامات للزوج أو الزوجة، وللأبناء بغض النظر عن أعمارهم، وللوالدين، مع تأمين صحي ساري لكل فرد.
كيف أضيف مولودي الجديد إلى إقامتي الذهبية؟
سجّل الولادة، واستخرج جواز الطفل، وقدّم طلب إقامته على ملفك. أمام المقيمين 120 يوماً من الولادة لإنجاز ذلك، وبعدها تُفرض غرامة 100 درهم يومياً.
ما مدة صلاحية الإقامة الذهبية؟
تذكر بوابة حكومة الإمارات 5 أو 10 سنوات حسب الفئة، ويذكر الدليل الحالي للهيئة الاتحادية للهوية 10 سنوات، وتصدر إقامة دبي إقامة المستثمرين لمدة 10 سنوات. وهي قابلة للتجديد ما دمت تستوفي الشروط.
هل يمكنني التقديم من خارج الإمارات؟
نعم. تمنح الهيئة الاتحادية للهوية المؤهلين في الخارج تأشيرة دخول متعددة لمدة ستة أشهر، قابلة للتجديد مرة واحدة لستة أشهر، لإكمال الإجراءات داخل الدولة.
كم تكلفة الإقامة الذهبية؟
تختلف الرسوم الحكومية حسب الفئة والإمارة، لذلك لا ننشر سعراً ثابتاً. راسلنا على واتساب وسنؤكد لك التكلفة الكاملة لحالتك قبل التقديم.